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Jun 23, 2023

Demanda: Se construyó una casa de 1,4 millones de dólares en Connecticut en un lote vendido de manera fraudulenta

Daniel Kenigsberg quedó desconcertado cuando visitó la propiedad de su familia en Connecticut por primera vez en unos cinco años. Durante casi siete décadas, incluso cuando vivía en la casa de al lado, la tierra fue

Daniel Kenigsberg quedó desconcertado cuando visitó la propiedad de su familia en Connecticut por primera vez en unos cinco años.

Durante casi siete décadas, incluso cuando vivía en la casa de al lado, la tierra estuvo cubierta de árboles y hierba. Pero esta primavera, Kenigsberg descubrió que los árboles habían sido talados y, en su lugar, había una casa de tres pisos sobre la tierra.

Sin estar seguro de lo que había sucedido y de lo que debía hacer, Kenigsberg llamó a su abogado, quien comenzó a investigar.

En una demanda reciente de la que CT Insider informó por primera vez, Kenigsberg afirmó que alguien de Johannesburgo se hizo pasar por él para vender su propiedad de 0,45 acres. Pide que se derribe la casa y se replanten los árboles y el césped.

Kenigsberg, de 70 años, dijo al Washington Post que todavía está tratando de comprender cómo ocurrió todo sin que nadie se diera cuenta.

“Estaba viviendo mi vida normalmente hasta el 31 de mayo”, dijo Kenigsberg, “y de repente sucedió esto”.

En 1953, dijo Kenigsberg, sus padres, Nathaniel y Esther, compraron alrededor de un acre de tierra en Fairfield, Connecticut, por poco más de $5,000. Construyeron una casa a un lado pero dejaron el resto del terreno en paz. El día del primer cumpleaños de Kenigsberg, en octubre de 1953, su familia se mudó a la casa de cuatro habitaciones.

Cuando era niño allí, dijo Kenigsberg, construyó una casa en un manzano y jugaba béisbol con los vecinos. Dejó Connecticut cuando tenía 22 años para asistir a la Facultad de Medicina de Nueva York antes de mudarse a Maryland para realizar una residencia. Él y su esposa se mudaron en 1984 a Setauket, Nueva York, donde criaron a dos hijos.

Después de que la madre de Kenigsberg muriera en 2007, él obtuvo la propiedad de Connecticut. Vendió la casa de su infancia en 2011, pero mantuvo el lote de 0,45 acres cubierto de árboles. Mientras permaneció en Setauket, dijo Kenigsberg, pagó impuestos sobre la tierra y planeó heredársela a sus hijos o nietos. Kenigsberg dijo que rechazó múltiples ofertas para vender el lote.

En agosto de 2022, la propiedad de Kenigsberg apareció a la venta sin su conocimiento. Alguien que se hizo pasar por Kenigsberg firmó un poder en septiembre para otorgar permiso a un abogado de Connecticut para firmar documentos legales en su nombre, según la demanda.

En octubre, 51 Sky Top Partners, una empresa de Connecticut que compra y posee bienes raíces, compró la propiedad por 350.000 dólares. Unos meses más tarde, 51 Sky Top Partners colaboró ​​con una empresa constructora para comenzar a construir una casa de cuatro dormitorios y cinco baños en la propiedad, dijo en un comunicado la propietaria de 51 Sky Top, Gina Leto.

La casa de 4.000 pies cuadrados apareció a la venta en Coldwell Banker Realty en marzo por 1.475.000 dólares. El listado decía que la casa vendría con encimeras de cocina de cuarzo, una chimenea, un garaje para dos autos y un sistema de seguridad. El agente inmobiliario no respondió a las solicitudes de comentarios.

Kenigsberg estaba sentado en su oficina de Long Island en mayo cuando un amigo de la escuela primaria lo llamó para informarle que uno de sus amigos de la infancia estaba enfermo y recibía cuidados paliativos. Kenigsberg dijo que tomaría un ferry ese mismo día para visitarlo.

Mientras terminaban su conversación, el amigo de Kenigsberg mencionó la casa que se estaba construyendo al lado de la casa de la infancia de Kenigsberg. Kenigsberg dijo que no tenía idea de lo que estaba hablando.

Después de terminar el trabajo, dijo Kenigsberg, tomó un ferry durante aproximadamente 75 minutos y visitó a su amigo enfermo. Luego, otro amigo lo llevó a su ciudad natal, donde Kenigsberg vio la casa.

El abogado de Kenigsberg comenzó a descubrir lo sucedido cuando Kenigsberg regresó a Long Island. Una persona desconocida había creado un pasaporte falso para Kenigsberg con fecha de nacimiento, fotografía y dirección incorrectas, dijo Kenigsberg.

“No estoy ni he estado nunca en Sudáfrica”, dijo Kenigsberg.

Cuando el abogado de Kenigsberg, Peter Nolin, informó a 51 Sky Top Partners unos días después que no había comprado la propiedad al propietario correcto, la construcción se detuvo, dijo Leto en un comunicado. Desde entonces, las cuadrillas se han acercado al terreno sólo para asegurar la casa, dijo Leto.

Aunque se nombra a 51 Sky Top Partners como acusado en la demanda, Leto dijo que está presentando una moción para ser desestimada del caso.

"Nosotros, como compradores, no tuvimos ningún contacto con la parte que se hacía pasar por Kenigsberg", dijo Leto en un comunicado. “No teníamos motivos para creer que fuera un impostor. No habríamos pagado 350.000 dólares por la propiedad, ni habríamos invertido cientos de miles de dólares más en construcción, si lo hubiéramos hecho”.

Anthony Monelli, el abogado a quien se le otorgó el poder antes de la venta del terreno, declinó hacer comentarios.

En junio comenzó una investigación en curso por parte del Departamento de Policía de Fairfield.

Kenigsberg presentó la demanda contra Monelli y 51 Sky Top Partners el 14 de julio en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito de Connecticut. Dijo que espera volver a ser propietario de una propiedad en Connecticut pronto.

"Es una parte muy profunda de mi vida", dijo Kenigsberg. "Esta fue una especie de ancla en Connecticut".